Etagenwohnung in Müllheim

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus in Müllheim, im idyllischen Ortsteil Niederweiler. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 86 m². Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse von kleinen Familien oder Paaren abgestimmt ist.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster und einem Zugang zum sonnigen Balkon überzeugt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die idyllische Umgebung schweifen lassen. Die Küche bietet Platz für Ihre kulinarische Kreationen und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine komfortable Größe und dient als behaglicher Ort zum Entspannen. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

Die Liegenschaft besticht durch ihre sorgfältige Pflege und ihr einladendes Ambiente. Eingebettet in die malerische Landschaft von Niederweiler, strahlt die Immobilien eine harmonische Atmosphäre aus und lädt dazu ein, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Zu dieser attraktiven Immobilie gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Darüber hinaus steht Ihnen im Untergeschoss ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, sowie einem Fahrradraum zur Verfügung.

Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2022 beträgt ca. € 4.225,03

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