Doppelhaushälfte zum kaufen in Penzing

Wir verkaufen eine charmante Doppelhaushälfte auf einem
Eckgrundstück im Ortskern von Penzing.
Die Doppelhaushälfte hat 100m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück mit einer Fläche von 578 m2, das Haus kann noch ausgebaut werden im Dachspitz, sowie die ehemalige Schreinerwerkstatt auch als Wohnraum zusätzlich genutzt werden kann, ein Anbau ist auch noch möglich, aufgrund der Grundstücksgröße.

Daten:
Doppelhaushälfte in Massivbauweise auf einem Eckgrundstück

Wohnfläche innen: 100 m2

Grundstückgröße: 578 m2

Dachspitz: 25 m2 - kann noch ausgebaut werden

Werkstatt / Schreinerwerkstatt: 18,50 m2 - welche auch zum Wohnraum umgebaut, und mit dem Haupthaus verbunden werden kann.

Garage mit elektrischen Tor (Hörmann Garagentor): 15 m2

Lagerraum hinter Garage: 8 m2

Holzlager im Garten auch als Gartenhaus, Poolhaus oder Outdoorküche zum nutzen: 18 m2
Das Dach des Garten-Außenhauses wurde in 2023 komplett erneuert.

Erneuerung Dach am Haus, Garage und Werkstatt zwischen den Sparren 20 mm Mineralwolle, auf den Balken Dammung mit 140 mm Steico DIN 68755-1

Fassade in 2023 erneuert

Bad im Erdgeschoss wurde als Duschbad umgebaut vor ca. 6 Jahren.

Terrasse erneuert in 2023

Energieausweis liegt vor aus 2023


Heizung: ZEntrale Wärmeerzuung Brennwertkessel mit 18 Kw Flüssiggastank auf dem Grundstück

Kachelofen im Erdgeschoss mit Holz zu beheizen

Anbau, sowie ausbau oder Erweiterungsanbau ist möglich.

Verkauf erfolgt von Privat, ohne Makler.

Falls Rückfragen, oder ein Besichtigungstermin erwünscht ist bitte telefonisch oder per Whats App

Höfler Nicole 0178 / 68 26 120