Haus zum kaufen in Grünberg

Allgemeines

Dieses charmante Fachwerk-Anwesen, ein Einzelkulturdenkmal, besteht aus einem Wohnhaus und einer angrenzenden Scheune. Es hat den Charme der schönen alten Zeit.

Wohnhaus

Erdgeschoss:

Diele: Einladender Eingangsbereich.
Küche: Funktional, mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse.
Wohnzimmer: Gemütlich, mit Holzböden, schönen Holzfenstern und der Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen. Direkter Zugang zur Küche und zum Flur.
Bad: Voll ausgestattet.
Separates WC
Flur: Verbindet die verschiedenen Räume.
Abstellraum: Platz für Vorräte und Hausgeräte.

Obergeschoss:

Vier Wohnräume: Flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Dachgeschoss:

Teilausgebaut: Ein Wohnraum, ein Flur und ein Abstellraum, der leicht zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden kann.
Kellerräume:

Zwei Räume bieten hervorragende Lagermöglichkeiten für Kartoffeln und andere Vorräte.

An das Wohnhaus angrenzend bietet die Scheune viel zusätzlichen Raum:

Ölheizung: Befindet sich in dem Nebengebäude
Werkstatt und Garage: Zusätzliche Funktionalität und Nutzungsmöglichkeiten.
Ausbaubarer Raum: Die Scheune bietet Potenzial für weiteren Wohnraum. Eine Rücksprache mit der Denkmalbehörde ist erforderlich.

Besonderheiten:

Renovierung: In den 1980er Jahren mit biologischen Baustoffen ausgebaut, gedämmt und renoviert.
Kamin: 1990 neu eingebaut mit zwei unabhängigen Zügen, geeignet für einen Festbrennstoff- oder Pellet-Kessel. Der vorhandene Festbrennstoff-Kessel ist stillgelegt und sollte ausgetauscht werden.
Hof: Voll gepflastert, bietet eine schöne Fläche zum Verweilen.
Nussbaum: Spendiert im Sommer angenehmen Schatten und Kühle.
Garten: Obstbäume und ausreichend Platz für den Anbau von Gemüse, Kräutern und Salat.

Vorteile des Anwesens

Lichtdurchflutet: Das freistehende Gebäude erhält den ganzen Tag Sonnenlicht, ohne von Nachbarbebauung verschattet zu werden.
Idyllischer Garten: Ein schöner Ort für Jung und Alt zum entspannen und genießen.
Dieses Anwesen verbindet den Charme alter Zeiten mit möglichen modernen Annehmlichkeiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl im Wohnhaus als auch in der angrenzenden Scheune. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die das Besondere schätzen.