Einfamilienhaus zum kaufen in Otterfing

GEFRAGTER WOHNORT MIT GUTER INFRASTRUKTUR

Das Neubauvorhaben befindet sich auf einem herrlichen Grundstück, dessen Form nahezu perfekt ist, was eine optimale Bebauung ermöglicht. Das Grundstück ist vorwiegend zum Süden ausgerichtet, es gibt keine störenden Bäume, es befindet sich in einer Sackgasse und ist ruhig gelegen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ansprechenden, aufgelockerten Einfamilien- und Doppelhausbebauung mit gepflegten Gärten. Ein sehr gutes Infrastruktur-Gesamtpaket und der dörflich-idyllische Charakter runden die attraktive Wohnlage ab.

IHR SCHLÜSSELFERTIGES TRAUMHAUS MIT IHRER GANZ PERSÖNLICHEN NOTE

Das durchdachte Planungskonzept* mit viel Tageslicht im modernen, zeitlosen Baustil sieht zwei elegante Neubau Doppelhaushälften mit viel Platz sowie ein großzügiges, repräsentatives Einfamilienhaus vor.

Das Neubauvorhaben besticht nicht zuletzt durch eine ansprechende Raumaufteilung, vielen bodentiefen Fenster, großzügige Wohn-/ Ess-/ Kochbereiche, geräumige Bäder, Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, Kunststofffenster 3-fach verglast, elektrische Rollläden mit erhöhtem Einbruchs-/ Schallschutz, energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heiz-/ Kühlfunktion und vielem mehr.

Gerne passen wir Ausstattung, Grundrisse und Sonderwünsche an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben an**. Hierzu und zu vielen weiteren Themen wie etwa Smart-Home, Photovoltaik, Stromspeicher, Energie, usw. steht Ihnen unser Fachberater gerne zur Verfügung.

BAUAUSFÜHRUNG

Überzeugen auch Sie sich von der hochwertigen Massivbauweise, der Handwerksqualität aus der Region, der Verwendung namhafter Hersteller und vieler weiterer Vorteile!

- KfW 55 Effizienzhaus mit einer Energieeffizienz von A+
- Schlüsselfertig mit Festpreis- und Bauzeitgarantie
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Süd
- Ausschließlich ortsansässige, alteingesessene Handwerker aus dem bayerischen Raum

IHR BAUPARTNER - ERFAHREN, ZUVERLÄSSIG, QUALITÄTSBEWUSST

- Über 30 Jahre Erfahrung im Bau von Immobilien
- Über 800 errichtete Einfamilien-/ Doppel-/ Reihen-/ Mehrfamilienhäuser - mehrheitlich in München und Umland
- Unternehmerfamilie mit einem erfahrenen Team aus Architekten, Ingenieuren und Immobilienfachleuten
- Breites Netzwerk an zuverlässigen Partnern
- Gute Beziehung zu Behörden und Gemeinden

KAUFPREIS

Kaufpreis Einfamilienhaus 1.698.000 € + Kaufpreis Stellplätze (Einzelgarage mit Satteldach und zwei Außenstellplätze) 35.000 € = Gesamtkaufpreis 1.733.000 €

Im Gesamtkaufpreis von 1.733.000 € ist u.a. enthalten

- Grundstück
- Abriss Altbestand
- Baugenehmigung
- Schlüsselfertige Errichtung Einfamilienhaus
- Einzelgarage und zwei Außenstellplätze
- Außenanlagen

Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag. Zum notariellen Kaufpreis hinzu kommen die Kaufnebenkosten.

BAUFINANZIERUNG

Um sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen zu können, steht Ihnen unser Finanzierungspartner, welcher sich seit über 35 Jahren erfolgreich auf die Vermittlung von Baufinanzierungen spezialisiert hat, gerne zur Seite.

- 6.300 erfolgreiche Baufinanzierungen pro Jahr
- Persönliche und kostenfreie Beratung
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- Kostenfreie Sondertilgung bis zu 10 % der Darlehenssumme möglich
- Kostenfreie Tilgungswechsel während der Zinsbindung
- Keine Bearbeitungsgebühren
- Bereitstellungszinsen bis 24 Monate frei ohne Zinsaufschlag
- Zinsbindung bis zu 30 Jahre möglich
- Zinsoptimierung durch Einbindung evtl. vorhandener Vermögenswerte

HINWEISE

* Vorbehaltlich der Erteilung der Baugenehmigung / ** Etwaige Mehrkosten hierdurch sind nicht im Kaufpreis enthalten