Etagenwohnung in Bad Wildungen

Hier ist Sie! - Eine pfiffige Wohnung, welche Ihren Wohnansprüchen mehr als gerecht wird!

Hell und freundlich. So präsentiert sich die angebotene Immobilie, welche sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt in Bad Wildungen befindet. Das Haus wurde im Jahr 1971 massiv erbaut.

Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren Wohlfühlcharakter. Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einem Balkon. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Vom Balkon aus haben Sie eine herrliche Sicht in die Ferne.

Ein abschließbarer Kellerraum komplettiert das Angebot.

Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie ohne große Anstrengungen in das 2 Obergeschoss und von dort in die Wohnung.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung.

Fernsehempfang ist über Kabel möglich. Nach unserer Internetrecherche werden an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 250 Mbit/s von der Telekom und von Vodafone Kabel Internet von bis zu 1000 Mbit/s angeboten. Auf der Internetseite der Telekom steht, dass ein Glasfaser-Ausbau bereits gestartet ist und bis zum 31.12.2024 fertig sein soll.

Die seit 2012 gut vermietete Eigentumswohnung kann sowohl als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden. Bei Eigennutzung muss Eigenbedarf angemeldet und die gesetzlichen Kündigungsfristen eingehalten werden.

Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 275 € im Monat. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4500,- € jährlich. Durch die letzte Mietanpassung im Jahr 2014 besteht hier die Möglichkeit einer Mieterhöhung.

Dank der vielen Vorzüge dieser Immobilie können sowohl Paare, Singles als auch Senioren einen angenehmen Wohnkomfort genießen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen keine Bildaufnahmen vom Inneren der Wohnung zur Verfügung stellen können, da die Mieterin uns kein Einverständnis erteilt hat.

Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Um einen ersten Einblick von der Immobilie zu erhalten, können Sie sich den 360 Grad Rundgang ansehen.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3076405