Hochparterre-Wohnung in Idstein

TOP** Einsteiger Kapitalanlage Einzel Apartment mit PKW Stellplatz und Keller

Mtl. Hausgeld inkl. Rücklagen:
157,98 €

Mieteinnahmen aktuell mtl.:
362,18 € Kaltmiete
30,00 € PKW Stellplatz
97,51 NK-Pauschale (Strom extern, Mietersache)


Dieses Gebäude (Studentenwohnheim, Idstein) umfasst private Anleger und eine sehr
angenehme Eigentümergemeinschaft.
Die Vermietung darf nur an Studenten oder Auszubildende erfolgen. Hier besteht durch die Hochschule Fresenius ein sehr hoher Bedarf.

Bei Interesse wird seitens der Hausverwaltung dem Kapitalanleger auch eine Möglichkeit das All Inklusive Paket (gegen einen mtl. Abschlag) der SEV (Sondereigentumsverwaltung) angeboten.
Es werden sich entsprechend um die Mieterbelange, Nachvermietung und noch weitere Kriterien gekümmert.
Bei Interesse können Sie uns hierzu gerne ansprechen.

Weitere und nähere Details zu dieser Immobilie erhalten Sie bei Anfrage, bzw. in einem persönlichen Gespräch.
Wir bitten um Ihre Verständnis, das wir nur Anfragen berücksichtigen können, welche die vollständigen Kontaktdaten, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse beinhalten.
Vielen Dank.


Hier erhalten Sie eine Übersicht zu dem Gebäude, sowie dem Apartment:

* Gesamt 205 Wohneinheiten
* Alle Apartment sind möbliert / siehe Punkt Ausstattung
* 1-Zimmer Appartements (ca. 27 m² - 30 m² Wohnfläche)
* 2-Zimmer Appartements - Doppelapartments (ca. 53 m² - 60 m² Wohnfläche)
* 1 & 2-Zimmer Appartements im Penthouse-Geschoss (ca. 42 - 70 m² Wfl.)
*Ein 3-Zimmer Appartement im Penthouse-Geschoss mit Dachterrasse (ca. 114 m² Wohnfläche)
*Moderne Gemeinschaftsräume im Garten-/Erd- und Penthouse-Geschoss
* ca. 110 Kfz-Stellplätze im Innenhof
*Zentrale, ruhige Lage
*Hochschule Fresenius/Innenstadt zu
Fuß erreichbar
* Aufzug in jede Etage
* Barrierefreie Gesamtanlage
* Großzügige und helle Räume
* Alle Appartements mit eigener
Terrasse/Balkon
* Privater Kellerraum zu jeder Wohnung
* Alle Wohn-/Schlafräume mit
Fußbodenheizung
* Telefon-/Internet-/TV-Anschluss
* Moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
* Geflieste Dusche mit Bodenablauf und Echtglas Duschabtrennung
* Energiestandard KfW 55 EnEV 2009
* Vollwärmeschutz
* 3-Scheiben-Isolierverglasung
* Pelletheizung und Solartherme