Terrassenwohnung in Dresden-Mickten

Diese großzügige Terrassenwohnung mit circa 62 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus.

Neben einem Tageslichtbad mit Badewanne steht Ihnen ein Schlafzimmer und eine separate Küche zur Verfügung. In dem über 27 Quadratmeter großen Wohnzimmer bieten sich verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Der Raum ist wegen der drei Fenster zudem sehr hell. Die angrenzende Terrasse lädt mit ihrer Westausrichtung zum Erholen und Entspannen am Nachmittag ein. Eine große Hecke bietet dabei einen natürlichen Sichtschutz. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Jedes Fenster ist mit einem Außenrollo versehen, was nicht nur einen Sicht- sondern auch einen praktischen Wärmeschutz darstellt. Ein Keller ist der Wohnung ebenfalls zugehörig. Im Keller können die Bewohnern des Hauses einen gemeinschaftlichen Trockenraum nutzen.

Die Wohnung ist seit 15.04.2022 zu einer Jahresnettokaltmiete von 6.240 € vermietet. Das Hausgeld in Höhe von 275 € schlüsselt sich in 156,98 € umlagefähige und 117,12 € nicht umlagefähige Kosten auf. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2022 35.704,04 € für die WEG.

Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz, diese Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung!