Etagenwohnung in Stemwede

Attraktive Kapitalanlage in Stemwede-Dielingen – Vermietete ETW mit guter Mietrendite

Diese vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger und idyllischer Wohnlage.

Durchdachtes Raumkonzept für langfristige Vermietbarkeit

Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und besticht durch eine clevere Raumaufteilung:

Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon

Schlafzimmer, Zusätzliches Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar, Küche mit ausreichend Platz für Küchenmobiliar

Bad mit Wanne und WC

Der große Süd-Balkon bietet einen ungestörten Blick ins Grüne und sorgt für entspannte Stunden im Freien.

Solide Bauweise & Modernisierungen für Werterhalt

Das Wohnhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Zu den jüngsten Maßnahmen gehören:

Renovierte Fassade für ein gepflegtes Erscheinungsbild

Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung für optimale Energieeffizienz

Die solide Bauweise gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre und langfristige Wertstabilität.

Ideale Kapitalanlage mit Perspektive

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage. Durch die bestehende, langfristige Vermietung profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen und nachhaltigem Wertzuwachs.

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