Doppelhaushälfte zum kaufen in Harzgerode
Gemütliche Doppelhaushälfte als Kapitalanlage mit Perspektive zur Eigennutzung.
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- Kaufpreis
- 69.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
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Objekt-ID: 35028463
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 95.00 m² |
Grundstücksfläche: | 687,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 69.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 726,32 € |
Mit Immobilienpreisen Harzgerode vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 232,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage, Nebengebäude und großem Garten in Harzgerode. Das Haus wird zur Zeit noch von der Eigentümerin (98 Jahre jung) bewohnt, die gerne noch ihre verbliebene Zeit im Haus verbringen möchte. Natürlich ist sie bereit, dem Käufer eine angemessene Miete zu zahlen (400€ Kaltmiete + 150€ Nebenkosten). Am Haus wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt, zum Beispiel das Dach ca. 2000, die Sprossenfenster 2001, die Gas Brennwerttherme stammt aus dem Jahr 2021. Zur späteren Eigennutzung wäre eine Modernisierung der Bäder und der Elektroinstallation notwendig. Eine Einliegerwohnung im Nebengebäude bietet sich als kleiner separater Gästebereich an mit schönem Balkon und Blick in den Garten. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
06493 HarzgerodeHarzgerode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.505,69 €/m² in Harzgerode.
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