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Doppelhaushälfte zum kaufen in Harzgerode

Gemütliche Doppelhaushälfte als Kapitalanlage mit Perspektive zur Eigennutzung.

06493 Harzgerode
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Kaufpreis
69.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
35 Aufrufe

Objekt-ID: 35028463

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 687,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 69.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 726,32 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage, Nebengebäude und großem Garten in Harzgerode. Das Haus wird zur Zeit noch von der Eigentümerin (98 Jahre jung) bewohnt, die gerne noch ihre verbliebene Zeit im Haus verbringen möchte. Natürlich ist sie bereit, dem Käufer eine angemessene Miete zu zahlen (400€ Kaltmiete + 150€ Nebenkosten). Am Haus wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt, zum Beispiel das Dach ca. 2000, die Sprossenfenster 2001, die Gas Brennwerttherme stammt aus dem Jahr 2021. Zur späteren Eigennutzung wäre eine Modernisierung der Bäder und der Elektroinstallation notwendig. Eine Einliegerwohnung im Nebengebäude bietet sich als kleiner separater Gästebereich an mit schönem Balkon und Blick in den Garten. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Lage

06493 Harzgerode
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Harzgerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.505,69 €/m² in Harzgerode.

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