Reihenmittelhaus zum kaufen in Lauf an der Pegnitz

Das Reihenmittelhaus bietet derzeit auf 2 Etagen + Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 103m² und verfügt zusätzlich über eine zum Ausbau vorbereitete Fläche von ca. 35m² im Dachgeschoss.

Das 1970 errichtete Haus begeistert nicht nur durch seine familienfreundliche, ruhige Wohnlage,

Sie betreten die Immobilie über den Windfang und gelangen in den Dielen/ Treppenhausbereich mit Platz für eine Garderobe.
Der großzügige Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Garten mit einem großen Fenster und der Terrassentür.

Dem Wohnbereich vorgelagert liegt die große, blick geschützte Terrasse mit Zugang in den schön eingewachsenen Garten.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch die angenehm
große Küche, sowie ein Gäste-WC und Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich
ein Kinderzimmer, das großzügige Schlafzimmer mit
Balkonzugang, Tageslichtbad mit
Wanne und einem Waschbecken.

Die Treppe wurde in den zum Ausbau vorbereiteten DG geführt. Zudem ist bereits ein größeres DFF, mit Rollo samt Fernbedienung, eingebaut.

Am Dach wartet bereits eine Satellitenschüssel darauf auf Ihren Wunschsatelliten eingestellt zu werden. Auf der Terrasse sorgt eine Markise in Hausbreite für Schatten bei Hitze.

Im Souterrain sind ein großer Party- oder Hobbyraum, ein Werkstattkellerraum, Heizraum, die kleine Waschküche sowie in innenliegender Lagerraum vorhanden. Umfangreiche Lagermöglichkeit bietet das Kellergeschoss, mit einer Nutzfläche
von ca 45 m2 Nutzfläche.