Mehrfamilienhaus zum kaufen in Elmshorn
Kapitalanlage mit 6 Wohneinheiten
25335
Elmshorn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 332.77 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 35029025
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 332.77 m² |
| Grundstücksfläche: | 474,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 498.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.496,53 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 326,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1900 in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Elmshorn erbaut.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 332,77 m² verteilt sich auf insgestamt sechs Wohneinheiten über drei Stockwerke. Somit umfasst jede Etage je eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung. Das Nebengebäude beherbergt Abstellräume, die teilweise an die Bewohner zu Lagerzwecken vermietet sind. Der Vollkeller weist mitunter baujahresbedingte stärkere Durchfeuchtungen auf.
Der pflegeleichte Garten steht zur allgemeinen Nutzung für die Mieter zur Verfügung.
Der Gesamtzustand der Immobilie ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, wobei die Heizungsanlage im Jahre 2020 eneuert wurde und die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links teilweise bereits modernisisert wurde.
Die Nettomieteinnahmen p.a. belaufen sich insgesamt auf € 29.733,12,-.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 332,77 m² verteilt sich auf insgestamt sechs Wohneinheiten über drei Stockwerke. Somit umfasst jede Etage je eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung. Das Nebengebäude beherbergt Abstellräume, die teilweise an die Bewohner zu Lagerzwecken vermietet sind. Der Vollkeller weist mitunter baujahresbedingte stärkere Durchfeuchtungen auf.
Der pflegeleichte Garten steht zur allgemeinen Nutzung für die Mieter zur Verfügung.
Der Gesamtzustand der Immobilie ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, wobei die Heizungsanlage im Jahre 2020 eneuert wurde und die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links teilweise bereits modernisisert wurde.
Die Nettomieteinnahmen p.a. belaufen sich insgesamt auf € 29.733,12,-.
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Lage
25335 Elmshorn
Elmshorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.534,76 €/m² in Elmshorn.
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