Einfamilienhaus zum kaufen in Waldkirchen

Wohnen, Restaurantbetrieb und Tierhaltung, alles an einem Ort......

Ein Traumobjekt in wunderschöner Lage mit herrlichem 12.054 m² großem Landwirtschaftsgrundstück......
Hier können Sie ihren Lebenstraum verwirklichen!
In dieser tollen Lage können Sie ein Restaurant eröffnen, hier kommen Sommer wie Winter bestimmt viele Gäste.
Das Erdgeschoss ist komplett eingerichtet, eine Profiküche wurde 2008 eingebaut.
Das komplette Erdgeschoss wäre ideal als Gaststätte zu betreiben, vor dem Haus sind noch Terrassenplätze und zahlreiche Kfz-Stellplätze vorhanden.
Im Untergeschoss könnte man einen Privatwohnung einbauen.
Mit dem großen Grundstück könnten Sie aber auch einen Reiterhof daraus machen.
Eine Kombination aus Wohnhaus, Gaststätte und Reiterhof wäre in der Lage am Skilift, nahe dem Erlauzwieseler Badesee und Campingplatz bestimmt eine tolle Geschäftsidee......

Das sehr gut gepflegte Objekt wurde 1992 komplett neu umgebaut und 2008 vom jetzigen Besitzer erworben.
Es wurde vom Besitzer bestens in Schuß gehalten, das Haus ist baulich derzeit in einem guten Zustand, größere Investitionen wären sicher nicht erforderlich.
Das Haus verfügt noch im Dachgeschoß über eine Außentreppe über eine Ausbaureserve, hier könnte in Trockenbauweise noch ausgebaut werden.
Das Wohnhaus mit Restaurant und der Landwirtschaftsgrund sind pachtfrei und sofort zu nutzen.
Zudem befindet sich auf dem Dach noch eine Photovoltaikanlage mit 27,3 KWH. Der Ertrag beträgt derzeit monatlich € 654,--.
Die Anlage kann kostengünstig abgelöst werden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir beraten Sie gerne....