Erdgeschosswohnung in Bamberg-Ost
Wohnen oder Arbeiten, Vermieten oder Selbstnutzen - 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Bambergs
96052
Bamberg, Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80.74 m²
90 Aufrufe
Objekt-ID: 35030260
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.74 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.034,43 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,10 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in einem Gebäude in massiver Bauweise aus dem Jahr 1955. Insgesamt gibt es hier 11 Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen offenen Wohn- & Essbereich mit Einbauküche.
Dank der nahezu barrierefreien Zugänge ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die Wohnung bietet durch den gut geschnittenen Grundriss eine vielfältige Nutzbarkeit für jedes Alter. Außerdem ist dieser aufgrund einiger Wände aus Trockenbauweise noch weiter veränderbar.
Das Badezimmer wurde umfassend modernisiert und ist neben einem WC und einem Waschbecken mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Die Immobilie wird mit einem bereits bis 30.09.2024 gekündigten Mietvertrag verkauft.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 10.140 EUR pro Jahr.
Vermietbarkeit, auch im Bereich "Wohnen auf Zeit" ist hier aufgrund der Lage gut bis sehr gut gegeben.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine solide Investition mit langfristigem Potenzial suchen.
Dank der nahezu barrierefreien Zugänge ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Die Wohnung bietet durch den gut geschnittenen Grundriss eine vielfältige Nutzbarkeit für jedes Alter. Außerdem ist dieser aufgrund einiger Wände aus Trockenbauweise noch weiter veränderbar.
Das Badezimmer wurde umfassend modernisiert und ist neben einem WC und einem Waschbecken mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Die Immobilie wird mit einem bereits bis 30.09.2024 gekündigten Mietvertrag verkauft.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 10.140 EUR pro Jahr.
Vermietbarkeit, auch im Bereich "Wohnen auf Zeit" ist hier aufgrund der Lage gut bis sehr gut gegeben.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine solide Investition mit langfristigem Potenzial suchen.
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Lage
96052 Bamberg
Bamberg Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.823,73 €/m² in Bamberg - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bamberg liegt derzeit bei 4.070,70 €/m².
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