Etagenwohnung in Manching

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Manching befindet sich im 1.OG in einem in 2013 fertiggestellten Mehr-Parteien-Wohnhaus. Es wurde in Ziegelbauweise und vollunterkellert errichtet.

Die Wohnung betreten Sie im Eingangsbereich des zentralen Flurs, welcher praktisch als Garderobe genutzt werden kann.

Dem Flur entlang folgend, gelangen Sie linkerhand zum Schlafzimmer.
Dort finden Sie großzügig Platz für Kleiderschrank und Doppeltbett. Der hellbraune Laminat-Boden bildet den optimalen Übergang zum warmen, beigefarbenen Fliesenboden der Wohnung, welcher die warme Wohnatmosphäre durch alle Räume trägt.

Weiter dem zentralen Flur entlang, betreten Sie als nächstes das raumhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit Dusch-Badewanne, WC und hochwertigen Badarmaturen.

Am Ende des langen Flurs gelangen Sie zum gut geschnittenen Wohn-Ess-und Küchenbereich. Durch die großen Fenster und den geschmackvollen beigen Feinsteinzeugfliesen wirkt der gesamte Raum sehr hell und freundlich. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, der mit seiner Westausrichtung für gesellige Sommerabende perfekt geeignet ist.

Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Stellplatz für Trockner und Waschmaschine sind der Wohnung im Kellergeschoss zugeordnet. Außerdem ist im Angebot ein Tiefgaragenstellplatz inklusive.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Auskunft über die Monatskaltmiete erhalten Sie auf Anfrage.

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Zusätzliche Details zur Immobilie:
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Fußbodentemperierung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung
- Gegensprechanlage an Wohnungstür
- Holzpellets-Zentralheizung
- Kellerabteil mit ca. 3,5 m²