Erdgeschosswohnung in Krumbach (Schwaben)

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung wurde im Mai 2024 umfassend renoviert. Das Bad und WC sind komplett erneuert, sämtliche Böden wurden mit hochwertigem Parkett ausgelegt, und die Innentüren samt Zargen sind altersgerecht gestaltet und ausgetauscht.
Wohnbereich

Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich durch bodentiefe Fenster und Türen auf die großzügig überdachte Terrasse (24 m²) und den Gartenanteil. Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, die teils bereits installationstechnisch vorbereitet sind.

Badezimmer:
Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Alternativ können diese Geräte auch im Gemeinschaftswaschraum mit Trocknerraum installiert werden.
Schlafräume

Die hellen und geräumigen Schlafräume bieten individuelle Einrichtungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen.
Eingangsbereich und Abstellmöglichkeiten

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Windfang, der als Garderobe genutzt werden kann. Ganzglastüren erhellen die Diele, die einen Abstellraum als begehbaren Einbauschrank mit viel Stauraum umfasst.

Keller und Tiefgarage:
Im Keller befinden sich großzügige Gemeinschaftsräume: Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller, die über eine überdachte Treppe erreichbar sind. Der massive, ca. 6 m² große Wohnungskeller ist mit einem eigenen Kellerlichtschacht und verstellbaren Regalen ausgestattet. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist leicht befahrbar und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorroller.

Garten:
Der private Gartenanteil (122 m²) mit Sondernutzungsrecht ist komplett umzäunt und über zwei Gartentürchen nach Süden und Norden zugänglich. Die großzügige Terrasse (24 m²) ist mit Platten belegt. Die gesamte Rasenfläche wurde im Mai 2024 neu angelegt.

Bei Interesse an dieser Immobilie richten Sie bitte Ihre Anfragen an: christl.kling@architekt-kling.de