Haus zum kaufen in Bad Hönningen
2 gepflegte Wohn- und Geschäftshäuser in der Fußgängerzone
53557
Bad Hönningen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 441 m²
48 Aufrufe
Objekt-ID: 35030618
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 441.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 237,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 904,76 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
2 gepflegte Wohn-/ und Geschäftshäuser in der Fußgängerzone von Bad Hönningen.
Haus 1: Nutzfläche ca. 161m² wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: Gaststätte mit offener Küche (ca. 41m²) und WC-Anlagen (im Zwischengeschoß), Lager- und Vorbereitungsräume. Obergeschoß und Dachgeschoß: Betreiberwohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad.
Haus 2: Nutzfläche ca. 280m² wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: Ladenlokal mit Toilettenanlagen (zur Zeit als Eincafe genutzt, Größe ca. 55m²). Wohnung in den oberen Geschossen (Wohnfläche ca. 225m² (kann ggf. geteilt werden)).
Aufteilung:
1. Obergeschoß: Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Büro, Bad, Sauna, Diele.
2. Obergeschoß: Wohnzimmer (ca.37m²), Schlafzimmer, Bad, Flur, große Dachterrasse (ca.32m²).
Dachgeschoß: Wohnstudio, Schlafzimmer, Bad.
Beide Objekte sind unterkellert.
Haus 1: Nutzfläche ca. 161m² wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: Gaststätte mit offener Küche (ca. 41m²) und WC-Anlagen (im Zwischengeschoß), Lager- und Vorbereitungsräume. Obergeschoß und Dachgeschoß: Betreiberwohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad.
Haus 2: Nutzfläche ca. 280m² wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: Ladenlokal mit Toilettenanlagen (zur Zeit als Eincafe genutzt, Größe ca. 55m²). Wohnung in den oberen Geschossen (Wohnfläche ca. 225m² (kann ggf. geteilt werden)).
Aufteilung:
1. Obergeschoß: Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Büro, Bad, Sauna, Diele.
2. Obergeschoß: Wohnzimmer (ca.37m²), Schlafzimmer, Bad, Flur, große Dachterrasse (ca.32m²).
Dachgeschoß: Wohnstudio, Schlafzimmer, Bad.
Beide Objekte sind unterkellert.
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Lage
53557 Bad Hönningen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.201,61 €/m² in Bad Hönningen.
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