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Sonstige zum kaufen in Karsdorf

Wohnen & Arbeiten in perfekter Kombination

06638 Karsdorf
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Kaufpreis
405.000 €
Zimmer
8
Fläche
240 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 35031142

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 1.250,00 m²
Verfügbar ab: 31.08.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 405.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.687,50 €

Immobilie

Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Im Namen und Auftrag der Eigentümer steht hier ein Objekt, für gewerbliche bzw. private Nutzung, zum Verkauf.
Das im Bungalowstil errichtete Gebäude erstreckt sich entlang der Straßenfront. Straßenseitig befindet sich ebenso die Zufahrt zum Car-Port. Hier befindet sich die Wallbox. Linker Hand erstreckt sich dann das Gewerbegrundstück, dass mit einem verzinkten Zaun und einem Tor eingefriedet ist. Zurzeit wird das Grundstück als Stellplatz für Cargo-Container genutzt, die vermietet sind.
An den gepflegten Vorgarten schließt sich die Haustür an. Durch den Windfang sind rechts Abstell-, Hauswirtschafts- und Lagerräume sowie die Heizung zu erreichen. Zur Heizungsanlage ist anzumerken, dass diese in Verbindung mit einer PV-Anlage und Speicher betrieben wird.
Vom Windfang aus ist linker Hand der Arbeits- und Wohnbereich zu erreichen. Im Anschluss an das Gäste- und Kunden-WC befindet sich der Bürobereich, der aus zwei Büroräumen besteht.
Der Wohnbereich besteht aus zwei Schlafräumen, einer Ankleide, einen Ess- und Kochbereich, einem Bad sowie einem Wohnraum mit anschließendem Wintergarten. Zum Wohnbereich ist anzumerken, dass hier ein Kaminofen vorhanden ist.
Aus dem Wohnbereich ist der gepflegte Garten zu erreichen. Der ca. 1250 m² große Garten ist mit verschiedenen Bäumen und Rasenflächen bepflanzt. Hier befindet sich auch ein Gartenhaus. Ebenso ist ein Brunnen vorhanden.
Bei diesem Objekt besteht die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten ideal zu verknüpfen. Eine rein gewerbliche Nutzung ist denkbar.
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Lage

06638 Karsdorf
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