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Maisonette-Wohnung in Ochsenhausen

++VERKAUFSSTART++ Repräsentative Maisonette-Wohnung mit offener Galerie, uvm..

Fischbacher Str.
88416 Ochsenhausen
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Kaufpreis
369.200 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 35032093

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: Ende 2025
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Kaufpreis: 369.200 €
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Preis/m²: 4.343,53 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Dieses projektierte 6-Fam.-Haus entsteht im Ortsteil von Ochsenhausen "Mittelbuch" mit 2 bis 3 Zimmerwohnungen und einer 4-Zimmer-Maisonettewohnung. Es sind Wohnungen mit Wohnflächen von 60 -87 qm im Gebäude geplant. Als Parkierung stehen 2 Garagen und 8 Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung. Das Gebäude wird in Niedrigenergie-Massivbauweise in KW55 Bauweise erstellt und ermöglicht Ihnen somit ein Sonderdarlehen (KFW Programm 296) mit bis zu 100.000 € mit 0,8% effektiven Jahreszins.

Das Grundstück liegt an einem Südhang, womit im Untergeschoss noch zwei Wohnungen mit kleinen Gartenanteilen/Grünstreifen vorhanden sind. Die Dachgeschosswohnungen werden als Maisonettewohnungen mit einer Wendeltreppe zum Dachspitzbereich ausgeführt. Das Zimmer im Dachspitz ist derzeit
als offene Galerie mit Absturzsicherung vorgesehen, kann aber auch als geschlossenes Zimmer ausgeführt werden.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Mit dem Bau soll im Herbst begonnen werden. Die Bauzeit beträgt 12-14 Monate.
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Lage

Fischbacher Str.
88416 Ochsenhausen
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Ochsenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.451,75 €/m² in Ochsenhausen.

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