Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Herzlich willkommen bei Ihrem zukünftigen Traumhaus in Düren-Hoven! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie ein Leben in einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus genießen, das bis ins kleinste Detail nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist. Dieses projektiert erstellte Haus bietet Ihnen nicht nur den Komfort einer gehobenen Ausstattung, sondern auch die Flexibilität, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 246 m². Es bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, 2 luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem weitläufigen Grundstück von 800 m² können Sie Ihre Träume vom eigenen Garten verwirklichen.

### Modernste Energieeffizienz - KFW55 Standard

Energieeffizienz steht bei diesem Haus im Fokus. Es entspricht dem KFW55 Standard und ist mit einer hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Diese sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres Zuhauses, sondern auch für niedrige Energiekosten. Die Dreifachverglasung der Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen trägt zusätzlich zur hervorragenden Isolierung bei.

### Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen miteinander, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges und offenes Ambiente. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima.

### Flexibilität durch allkauf Dienstleistungspakete

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Dienstleistungspaket **Heimwerker** ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen maximale Kostenersparnis. Allkauf übernimmt dabei die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Trockenbau und Estrich können Sie selbst übernehmen.

#### Details der Dienstleistungen:

**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial geliefert und die Kabel werden verlegt, nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben. Nach Abschluss des Trockenbaus werden Schalter und Steckdosen installiert.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Hier umfasst das Paket den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Heizkörper inklusive Thermostatventile gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Sanitärrohrinstallation erfolgt nach DIN-Standard; Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden fachgerecht verlegt.

### Sicherheit und Garantien - Ihr Schutz beim Hausbau

Allkauf steht für maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Just-in-Time-Lieferungen stellen wir sicher, dass alle Materialien pünktlich auf der Baustelle eintreffen. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen, während unsere Liefergarantie sicherstellt, dass vereinbarte Termine eingehalten werden.

### Zusätzliche Highlights:

- **Energieeffizienzwand:** Für optimale Wärmedämmung.
- **Erhöhte Fenster und Türen:** Sorgen für zusätzliche Helligkeit.
- **TOXPROOF Gütesiegel:** Schadstoffgeprüfte Materialien gewährleisten ein gesundes Wohnklima.
- **Bemusterungszentrum:** Wählen Sie aus hochwertigen Markenprodukten Ihre Wunsch-Ausstattung aus.

Dieses Einfamilienhaus in Düren-Hoven v...