Einfamilienhaus zum kaufen in Pulheim

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Pulheim! Dieses einzigartige, projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223 m² auf einem beeindruckenden 800 m² großen Grundstück und gehobener Ausstattung, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die Ihnen dieses individuell gestaltbare Zuhause bietet.

### Ein Haus nach Ihren Wünschen

Dieses Einfamilienhaus wird genau nach Ihren Vorstellungen gefertigt. Die Planung und Gestaltung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit Ihnen, sodass jedes Detail Ihren persönlichen Wünschen entspricht. Von der Raumaufteilung über die Auswahl der Materialien bis hin zur finalen Ausstattung - Sie haben die volle Kontrolle und können Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

### Großzügiges Raumangebot für höchsten Wohnkomfort

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung zum Lebensmittelpunkt Ihres neuen Zuhauses wird.

### Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort und verhindern zeitraubende Engpässe am Morgen. Alle Sanitäranlagen werden von allkauf professionell installiert und entsprechen den neuesten Standards.

### Energieeffizienz auf höchstem Niveau: KFW55-Standard

Energieeffizienz ist ein zentrales Thema bei diesem Haus. Es entspricht dem KFW55-Standard, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima zu jeder Jahreszeit.

### Perfekter Standort: Ruhig und dennoch zentral in Pulheim

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung in Pulheim und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv macht.

### Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive

Im Kaufpreis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches Ihnen maximale Kostenersparnis ermöglicht. Während allkauf die Elektroinstallationsarbeiten sowie Heizung und Sanitär übernimmt, können Sie den Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen. Dies bietet nicht nur erhebliche Einsparungen, sondern auch die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen.

#### Die allkauf Dienstleistungspakete im Überblick:

**Dienstleistung Elektro**

Die Elektroinstallationen erfolgen in zwei Schritten: Nachdem Sie die Dämmung eingebracht haben, beginnt allkauf mit der Verlegung der Kabel sowie der Montage des Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten. Nach Abschluss Ihrer Trockenbauarbeiten werden die Schalter und Steckdosen eingebaut.

**Dienstleistung Heizung/Sanitär**

Allkauf installiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Heizkörpern gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Warm- und Kaltwasserleitung...