Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erftstadt

**Objektbeschreibung:**

Herzlich willkommen zu Ihrem potenziell neuen Zuhause - einem luxuriösen Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Erftstadt. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Heim nach Ihren ganz individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 206 m² auf einem 700 m² großen Grundstück, erstreckt sich dieses traumhafte Haus über zwei Etagen und bietet Platz für insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer.

Das Herzstück dieses Hauses ist die gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich leben, sondern auch langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren werden.

**Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen**

Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien - Sie haben die Freiheit, jedes Detail nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu bestimmen. Ob offene Wohnkonzepte oder traditionelle Raumaufteilungen, moderne Küchen oder klassische Badezimmerdesigns - bei diesem Projekt steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle.

**Komfortable Ausstattung mit hochwertigen Materialien**

Die hochwertige Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses umfasst eine Vielzahl an luxuriösen Details. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen miteinander und verleiht dem Haus einen eleganten Touch. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Wärmedämmung. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in jedem Raum behagliche Wärme.

Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Be- und Entlüftungsanlage garantieren ein angenehmes Raumklima und maximale Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Ihre Gesundheit schützt.

**Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung**

Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von maximaler Sicherheit und kurzen Lieferzeiten. Wir bieten Ihnen eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie, sodass Sie sich keine Sorgen um unerwartete Kosten machen müssen. Zudem garantieren wir Ihnen die termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses.

**Dienstleistungspaket "Heimwerker" inklusive**

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket "Heimwerker", welches Ihnen maximale Kostenersparnis ermöglicht. In diesem Paket übernimmt allkauf die Elektroinstallation sowie die Heizung/Sanitär-Arbeiten für Sie:

*Elektroinstallation*: Nach Einbringung der Dämmung werden Kabel verlegt und Elektromaterial eingebaut. Ein Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten wird montiert und Ihr Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt.

*Heizung/Sanitär*: Allkauf installiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Heizkörper inklusive Thermostatventile gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Sanitärrohrinstallation umfasst Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus.

Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt durch Sie nach Verlegung und Verfugung der Fliesen, während allkauf die Abnahme und Beantragung bei den entsprechenden Versorgungsu...