Einfamilienhaus zum kaufen in Monheim
Exklusives Ein-/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
86653
Monheim
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- Kaufpreis
- 735.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 360 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 35034366
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 360.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 962,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sommer 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 735.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.041,67 € |
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Immobilie
Garten
Wintergarten
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 39,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative und wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung begeistert mit einer niveauvollen Innenausstattung, dem top-gepflegten Zustand und einem überragenden Wohnflächenangebot.
Die Hauptwohnung (E+D) mit neu ausgebautem Dachstudio (über der Garage) umfasst ca. 250 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung im Hanggeschoss ca. 110 m² Wohnfläche. Die Doppelgarage mit Geräteraum ist unterkellert (Werkstatt/Lager/Heizung).
Das imposante Gebäude wurde in klassischer Massivbauweise 1989 fertiggestellt und in den 2000er Jahren modernisiert, u.a. wurde die Gasheizung um eine Solarkollektoranlage mit 2000 Liter Pufferspeicher und hocheffizienter Steuerungsanlage zur Brauchwasserbereitung und Heizungsunterstützung ergänzt. Teilweise wurden neue Kunststoff-Alufenster mit integrierten Jalousien eingebaut. Auch die Dachfenster wurden bereits ausgetauscht und entsprechen dem aktuellen Standard
Die Hauptwohnung (E+D) mit neu ausgebautem Dachstudio (über der Garage) umfasst ca. 250 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung im Hanggeschoss ca. 110 m² Wohnfläche. Die Doppelgarage mit Geräteraum ist unterkellert (Werkstatt/Lager/Heizung).
Das imposante Gebäude wurde in klassischer Massivbauweise 1989 fertiggestellt und in den 2000er Jahren modernisiert, u.a. wurde die Gasheizung um eine Solarkollektoranlage mit 2000 Liter Pufferspeicher und hocheffizienter Steuerungsanlage zur Brauchwasserbereitung und Heizungsunterstützung ergänzt. Teilweise wurden neue Kunststoff-Alufenster mit integrierten Jalousien eingebaut. Auch die Dachfenster wurden bereits ausgetauscht und entsprechen dem aktuellen Standard
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Lage
86653 Monheim
Monheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.656,43 €/m² in Monheim.
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