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Einfamilienhaus zum kaufen in Absberg

Einfamilienhaus mit ca. 175 m2 Wohnfläche und großem Grundstück nahe Brombachsee

Igelsbach
91720 Absberg
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 35034681

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 627,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.851,43 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 184,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück.
Im Jahr 2014 erfolgte eine Kernsanierung mit Ausbau und Modernisierungsmaßnahme. Das Haus verfügt über ca. 175 m2 Wohnfläche sowie erheblichen Nutzflächen im Dachgeschoss und Spitzboden sowie Keller mit insgesamt weiteren ca. 140 m2.
Für gemütliches Wohnen sorgen das große Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Weiterhin 2 Bäder mit Dusche/Wanne und WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend und klimaneutral durch die neuwertigen Solarkollektoren am Dach. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine duale Heizungsanlage mit günstiger Holzbeheizung oder alternativ auch Heizölbefeuerung.
Weiterhin ist ein Starkstromanschluss im Haus ist vorhanden.
Großer pflegeleichter Garten mit 2 Gartenhäusern, Grill und Spielwiese sowie eigener Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung mit erheblicher Fördermenge.
Das Haus kann sofort bezogen werden.
Stellplatzmöglichkeiten für mehrere PKW direkt am Haus vorhanden.
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Lage

Igelsbach
91720 Absberg
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