Mehrfamilienhaus zum kaufen in Merzen

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Merzen! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 203,17 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses exquisite Objekt sechs großzügige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Besondere an diesem Projekt: Es wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet!

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Haben Sie spezielle Vorstellungen von Ihrem zukünftigen Bodenbelag? Kein Problem! In diesem Haus können Sie zwischen verschiedenen Bodenbelägen wählen. Ob edles Parkett für eine warme und luxuriöse Atmosphäre, pflegeleichte Fliesen für Küche und Bad oder gemütlicher Teppichboden für die Schlafbereiche - alles ist möglich. Jeder Bodenbelag hat seine Vorteile:

- **Parkett**: Zeitlos schön, langlebig und einfach zu reinigen.
- **Fliesen**: Hygienisch, robust und ideal für Fußbodenheizungen.
- **Teppichboden**: Weich, komfortabel und schalldämmend.

### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und setzt auf moderne Wärmepumpentechnologie zur Beheizung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern auch für eine umweltfreundliche Energienutzung. Dieses Heizsystem ist äußerst effizient und reduziert Ihre Energiekosten erheblich. Zudem trägt es aktiv zum Klimaschutz bei, indem es die CO2-Emissionen minimiert.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Die Raumaufteilung des Hauses bietet maximale Flexibilität und Komfort:

- **Erdgeschoss**: Ein großzügiger Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche bietet genügend Platz für kreative Kochabende mit Familie und Freunden. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
- **Obergeschoss**: Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie oder Gäste. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

Jedes Detail dieses Hauses ist sorgfältig durchdacht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen zusätzliche Weite.

### Allkauf Dienstleistungspakete

Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, je nachdem wie viel Sie selbst machen möchten oder ob Sie lieber Profis ans Werk lassen:

- **Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE**
- **Dienstleistungspaket AMBITIONIERTE**
- **Dienstleistungspaket HEIMWERKER**

In unserem "Ambitionierte"-Paket übernehmen wir Estricharbeiten, Sanitärinstallationen, Heizungseinbau sowie Elektroinstallationen bis hin zur Montage von Schaltern und Steckdosen. Sie kümmern sich lediglich um den Trockenbau - der Rest wird von unseren Experten erledigt.

### Maximale Sicherheit bei allkauf

Mit allkauf treffen Sie eine sichere Entscheidung:

- **Kurze Lieferzeiten**: Wir garantieren schnelle Lieferungen.
- **Festpreisgarantie**: Keine bösen Überraschungen - der Preis bleibt stabil.
- **Fertigstellungsgarantie**: Ihr Haus wird termingerecht fertiggestellt.

Zusätzlich profitieren Sie von hochwertiger Ausstattung wie Echtholztreppen, einer Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage.

### Vereinbaren Sie Ihren Termin zur Planung

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönl...