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Dachgeschosswohnung in Crailsheim

79 m² Wohnfläche + zusätzliche Bühnenfläche / Gepflegte Dachwohnung mit Loggia und TG-Platz

74564 Crailsheim
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 35035860

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.151,90 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 129,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

In schöner und stadtnaher Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Hausmeistervollservice. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG) und ist großzügig aufgeteilt in offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC sowie Anschluss für die Waschmaschine und geräumigen Flur. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man ins 2. Dachgeschoss. Dort stehen zur Alleinnutzung weitere Nutz- bzw. Abstellflächen (zzgl. zu den 79 m² Wohnfläche) zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2017 teilrenoviert, z. B. neuer Putz in der gesamten Wohnung, neue Einbauküche, teilweise neue Bodenbeläge sowie Schönheitsreparaturen im Badezimmer, ... Gepflegte Innenausstattung, z. B. Parkett-/Laminatböden, Hausmeistervollservice, Einbauküche, Sonnenmarkise, ...
Im UG befinden sich ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung. Zudem ist der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage (Sondernutzungsrecht) und ein eigener Kellerraum zugeordnet.
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Lage

74564 Crailsheim
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Crailsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.194,37 €/m² in Crailsheim.

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