Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Ulm

Dieses erst 2016 fertiggestellte freistehende Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage bietet alle Zutaten für ein entspanntes, modernes und energieeffizientes Leben in den eigenen vier Wänden. Es befindet sich am Ende einer privaten Zufahrtsstraße in einem kleinen Mischgebiet, fernab jeglichen Straßenverkehrs. Das knapp 900 qm große Grundstück bietet einen großen, eingezäunten und eingewachsenen, aber auch pflegeleichten Garten, der Ihnen und Ihren Kindern vielfältige Möglichkeiten bietet.

Aktuell bietet das Haupthaus insgesamt sechs Zimmer verteilt auf ca. 208 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine für ein Einfamilienhaus charakteristische Aufteilung mit einem geräumigen und ansprechenden Eingangsbereich mit direkter Durchgangstür zur XXL-Doppelgarage. Über die Diele als Dreh- und Angelpunkt erschließt sich der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und vielen, teils bodentiefen Fensterelementen (insgesamt ca. 47 qm). Die hochwertige und topmoderne Einbauküche mit Kochinsel, Natursteinarbeitsplatte und exklusiven Neff-Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank und sogar einem Kaffeevollautomaten ist Bestandteil des Hauses und im Kaufpreis enthalten. Die wundervolle, teils überdachte und mit einer Markise ausgestattete XXL-Sonnenterrasse (ca. 67 qm) im Süden erreichen Sie über eine bodenebene Hebe-/Schiebetür. Des Weiteren erwartet Sie ein weiteres Zimmer (ca. 15 qm), das derzeit als Büro genutzt wird. Auch an die unangenehmeren, aber praktischen Dinge wurde natürlich gedacht: der Hauswirtschafts- und Abstellraum (ca. 9 qm). Dieser verfügt über ein Podest für Waschmaschine und Trockner, ein Waschbecken sowie einen Wäscheabwurf vom darüberliegenden Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer (ca. 15 und 16 qm), von denen man auf den überdachten und ebenfalls im Süden gelegenen Balkon kommt. Das Elternschlafzimmer (ca. 16 qm) bietet einen direkten Zugang ...