Haus zum kaufen in Winnweiler

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einem familiär geführten, sehr gut gehenden Restaurant nahe des Nordpfälzer Berglandes.

Gelegen ist diese Immobilie auf einem 2.275 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt zudem über eine Terrasse mit Außensitzplätzen, 1 Garage sowie zahlreiche Parkplätze.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die im mediterranen Stil eingerichtete Gaststätte mit ca. 50 Sitzplätzen für Gäste. Die vollausgestattete Gastroküche befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Frisch renovierte Damen- und Herren-Toiletten runden die Räumlichkeiten auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss gelangen Sie zur ersten von insgesamt aktuell zwei Wohnungen. Diese ist sanierungsbedürftig, getrennte Damen- und Herren-Toiletten stehen Ihnen auch hier zur Verfügung. Für diese Etage liegt ein genehmigter Plan für den Umbau in 3 Wohnungen vor. Hier wäre auch eine künftige Nutzung mit Ferienwohnungen lukrativ.

Die zweite Wohnung, welche sich im Dachgeschoss befindet, ist komplett saniert und wird vom Betreiber bewohnt.

Im Kellergeschoss finden Sie noch folgende Räumlichkeiten:
5 Kellerräume welche als Lagerräume mit und ohne Kühlmöglichkeiten, Haustechnikraum und Vorratsraum genutzt werden.

Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.