Mehrfamilienhaus zum kaufen in Beuren

Hohe Sonderabschreibung und Steuervorteil vorhanden. Durch den sehr hohen Sanierungsanteil können Sie einen Großteil der Kosten steuerlich abschreiben. m²-Preis nach der Abschreibung bei ca. 5.300 €

Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen die Vorteile einer Denkmalimmobilie.

Im Rahmen der Gesamtrestaurierung des denkmalgeschützten Gebäudes ist eine Umnutzung des Gebäudes zu Wohnungen und einem Gewerbeteil im Erdgeschoss entstanden.


Im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich auf der Südseite eine Wohnung, welche sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt.

Im Obergeschoss und den Dachgeschossen befinden sich zwei weitere Wohnungen.

Im Außenbereich ist auf der Südseite des Grundstückes eine Terrasse geplant,
welche der Erdgeschosswohnung zugehörig sein wird.

Erschlossen wird der Gewerbeteil, sowie die „Alte Schmiede“ weiterhin von der
Linsenhoferstraße. Die Wohnungen werden über den neuen Innenhof mit Treppenturm,
zwischen der Linsenhoferstraße 5 und 7 erschlossen.

Die Haustechnik wird im Gewölbekeller untergebracht und soll die Linsenhoferstraße 7,
sowie auch die Linsenhoferstraße 5 versorgen.

Außerdem ist im Keller ein kleiner Lagerraum für den Gewerbebereich vorgesehen.

Ziel ist es, die Originalsubstanz beider Gebäude so weit wie möglich zu erhalten und die
ursprünglichen Raumstrukturen zu bewahren oder wieder herzustellen