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Einfamilienhaus zum kaufen in Mittenwalde (Uckermark)

Rarität in uckermärkischer Landschaft bei Gerswalde (UM)

Kienwerder
17268 Mittenwalde (Uckermark)
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 35037064

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 2.500,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.045,45 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das um 1950 in Massivbauweise errichtete Siedlerhaus steht mit einer Wohnfläche von etwa 110 m² inkl. Dachgeschoßausbau zur Verfügung. Davon entfallen etwa 80 m² auf das Erdgeschoß mit 2 Zimmern, 2 Küchenbereichen, Duschbad/WC, Flur-und Eingangsbereich sowie 2 weiteren Zimmern mit etwa 30 m² im Dachgeschoß. In der vom Innenbereich des Hauses zugänglichen Teilunterkellerung befindet sich die Hauswasseranlage und eine moderne Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung.
Vorhandene Thermofenster sind teilweise mit Vorsatzjalousien ausgerüstet, der Sanitärbereich entspricht in etwa dem heuten Standard. Die Elektroanlage ist teilweise modernisiert und bedarf einer gelegentlichen Nachrüstung. Ansonsten herrscht überschaubarer Modernisierungsbedarf.
In einem der unteren Wohnzimmer befindet sich ein noch funktionierender Kachelofen.
Nebengelass: Ein unmittelbar am Wohnhaus in massiver Bauweise errichteter Garagen-und Werkstattanbau mit etwa 32m² (ev. für eine Erweiterung des Wohnbereiches nutzbar) und 2 weitere Gebäude (Mehrzweckhalle mit etwa 80 m² und weitere Garage mit etwa 25 m²) stehen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten weiterhin zur Verfügung.
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Lage

Kienwerder
17268 Mittenwalde (Uckermark)
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