Etagenwohnung in Düren
Düren: vermietete 2 Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz, 1 Etage, 66 qm Wohnfläche
52351
Düren
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66 m²
169 Aufrufe
Objekt-ID: 35038408
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.954,55 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Düren: vermietete 2 Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz, 1 Etage, 66 qm Wohnfläche
Größe: 66 m² Wohnfläche
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
Kellerraum
PKW-Stellplatz
Die Wohnung ist seit 05/2000 vermietet, die Miete wurde in dieser Zeit nicht angepasst und ist damit entsprechend steigerungsfähig.
Umgerechnet werden rd. 365,-- € Kaltmiete für die Wohnung gezahlt (rd. 5,53 € / qm), für den Stellplatz rd. 15,-- € und an Vorauszahlungen für die Nebenkosten rd. 51,-- €.
Die Kündigungsfrist bei einer angedachten Eigennutzung beträgt 9 Monate ab Umschreibung im Grundbuch.
Der Wirtschaftsplan 2024 sieht für diese Einheit rd. 62,-- € an umlagefähigen Nebenkosten vor, rd. 19,-- € für Verwaltung und Zinsen sowie rd. 13,-- € anteilige Rücklagenbildung. Die Grundsteuer beträgt 232,-- €.
Größe: 66 m² Wohnfläche
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
Kellerraum
PKW-Stellplatz
Die Wohnung ist seit 05/2000 vermietet, die Miete wurde in dieser Zeit nicht angepasst und ist damit entsprechend steigerungsfähig.
Umgerechnet werden rd. 365,-- € Kaltmiete für die Wohnung gezahlt (rd. 5,53 € / qm), für den Stellplatz rd. 15,-- € und an Vorauszahlungen für die Nebenkosten rd. 51,-- €.
Die Kündigungsfrist bei einer angedachten Eigennutzung beträgt 9 Monate ab Umschreibung im Grundbuch.
Der Wirtschaftsplan 2024 sieht für diese Einheit rd. 62,-- € an umlagefähigen Nebenkosten vor, rd. 19,-- € für Verwaltung und Zinsen sowie rd. 13,-- € anteilige Rücklagenbildung. Die Grundsteuer beträgt 232,-- €.
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Lage
52351 Düren
Düren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.305,47 €/m² in Düren.
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