Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fehmarn
Attraktive Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf Fehmarn
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- Kaufpreis
- 519.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 194 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 35038725
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 194.00 m² |
Grundstücksfläche: | 539,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 519.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.675,26 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1984 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 106,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen Massivbau mit Rotklinkerfassade von 1984. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, jeweils zwei im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind 40 m² bzw. 48 m² groß, die Wohneinheiten im Dachgeschoss 50 m² und 56 m². Beide Wohnungen im Dachgeschoss haben zusätzlich im Spitzboden ein kleines Zimmer. Die Wohnung 4 im Obergeschoss rechts hat zwei Balkone. Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, die Badezimmer mit Duschen.
Hinter dem Haus gibt es eine Garage mit einem angebauten Schuppen, der zurzeit der Wohnung 2 im EG zugeordnet ist. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Das Haus ist nicht unterkellert.
Die Wohnungen lassen sich gut vermieten. Zurzeit sind alle Einheiten vermiete, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 20.316,-. Dadurch ergibt sich eine Rendite von 3,9 %.
Hinter dem Haus gibt es eine Garage mit einem angebauten Schuppen, der zurzeit der Wohnung 2 im EG zugeordnet ist. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Das Haus ist nicht unterkellert.
Die Wohnungen lassen sich gut vermieten. Zurzeit sind alle Einheiten vermiete, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 20.316,-. Dadurch ergibt sich eine Rendite von 3,9 %.
Lage
23769 FehmarnFehmarn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.959,00 €/m² in Fehmarn.
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