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Einfamilienhaus zum kaufen in Schauren (bei Idar-Oberstein)

Attraktives EFH mit großem Garten

55758 Schauren (bei Idar-Oberstein)
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
5
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 35039296

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 1.186,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.691,73 €

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses attraktive einseitig angebaute Fachwerkhaus wurde ursprünglich als Scheunenhaus in zweiter Reihe erbaut und im Jahre 1994 liebevoll kernsaniert und als Wohnhaus ausgebaut. Auf ca. 133 qm Wohnfläche ist großzügig Platz für allerlei Wohnträume. Im Erdgeschoss des Hauses ist die Nutzfläche mit Technikraum, Heizungsanlage, Saunaraum, Partyraum und G-WC angelegt. Über eine moderne Holztreppenkonstruktion erreicht man das Obergeschoss. Ein offener Grundriss mit Essbereich, großem Wohnzimmerbereich, Arbeitszimmer, Wohnküche und Bad wird Sie begeistern. Die Einbauküche ist im Kaufumfang bereits enthalten. Lichtdurchflutete Räume mit modernen edlen Fliesenböden kombiniert mit Holztüren- und Holztreppenkonstruktion sorgen für eine sehr angenehm gemütliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus tritt man auf den großen Balkon, der den Blick in den Garten und einen herrlichen Weitblick bietet. Im Dachgeschoss des Hauses ist ein großes Schlafzimmer mit Kammer und ein 2. Schlafzimmer sowie ein separates WC zu finden.
Der Garten ist mit einem Metallzaun umrandet. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wünsche zu erfüllen, ob Grillplatz, Gemüsebeete, Sonnenlounge oder Gartenteich - hier ist genügend Fläche verfügbar. Ruhesuchende, Naturbegeisterte und Familien können hier einen idealen Platz finden und Kinder können hier unbeschwert groß werden.
Die Zufahrt des Hauses führt über das vorgelagerte Grundstück. Das vordere Haus steht ebenso zu Verkauf. Eine ideale Verbindung als Mehrgenerationenobjekt oder zusätzliche Anlage. Bei Interesse senden wir Ihnen dazu genauere Unterlagen.
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Lage

55758 Schauren (bei Idar-Oberstein)
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