Erdgeschosswohnung in Haan

Diese gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Haan bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

Mit einer Wohnfläche von 75 m² verteilt auf drei Zimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensstile. Das geräumige Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon ermöglichen. Die großen Sprossenfenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre in allen Räumen.

Die Wohnung verfügt über Fliesenböden, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch zeitlos elegant sind. Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

Besonders hervorzuheben sind die sanierungsbedürftigen und dennoch gepflegten Bäder. Diese bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und den Wert der Immobilie zu steigern. Neben dem Hauptbadezimmer gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort erhöht.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Ein weiterer Vorteil ist die Garage, die für 15.000€ erworben werden kann und einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht, die sofort von einer Mietrendite profitieren möchten.