Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hockenheim

Zum Verkauf steht hier ein Wohn- und Gewerbeobjekt, welches aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten besteht.

Das Haupthaus wurde im Jahr 1951 erbaut. Hier befindet sich das Kellergeschoss, welches neben einem Waschkeller, dem großen Heizungskeller noch über zwei weitere großflächige Kellerräume verfügt.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtduschbad, großer Essküche sowie zwei praktischen Abstellräumen.

Im Obergeschoss befindet sich die größere Wohneinheit mit drei Wohnräumen, Tageslichtduschbad, geräumiger Essküche und ebenfalls den beiden Abstellräumlichkeiten. Zudem haben Sie hier noch die Möglichkeit, es sich auf der bestehenden Dachterrasse gemütlich zu machen. Durch die Südlage der Terrasse verfügt der angrenzende Wohnraum den ganzen Tag über ausreichend Sonnenlicht.

Im Erdgeschoss, angegliedert an das Haupthaus, befindet sich der Gewerbeanbau, welcher aktuell als Friseursalon genutzt wird. Der Anbau ist unterteilt in einen Sozialraum mit Küche (Baujahr 1968) und den hellen "Showroom" (Baujahr 1990), der durch seine großen Glasflächen hell und freundlich erstrahlt. Zudem verfügt der Anbau über ein Gäste-WC und praktische Abstellnischen.

Die oben genannte Wohnfläche von 210,60 qm teilt sich wie folgt auf:
Wohnung Erdgeschoss: ca. 57,8 qm
Wohnung Obergeschoss: ca. 80,80 qm (ohne Terrasse)
Gewerbeanbau Friseur: ca. 72,00 qm

Hinzu kommen noch die Kellerräume mit ca. 49,40 qm.

Im Hof des Anwesens bietet sich die Möglichkeit mehrere Fahrzeuge sicher auf dem eigenen Grundstück abzustellen.