Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Königshofen im Grabfeld

Das charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1900 bietet eine Wohnfläche von 170 Quadratmetern und umfasst insgesamt sieben Zimmer. Das Objekt strahlt historischen Charme aus und befindet sich im Herzen der Altstadt, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Das Anwesen liegt im denkmalgeschützten Ensemble, dem Geltungsbereich der städtischen Erhaltungssatzung und Gestaltungssatzung sowie im Sanierungsgebiet V Altstadt.

Beim Betreten des Hauses wird man sofort von großzügigen Dielenböden empfangen, die den Räumen eine einladende und warme Atmosphäre verleihen. Die Raumaufteilung bietet viel Platz für eine Familie und lässt keine Wünsche offen.

Besonders hervorzuheben sind die nostalgischen Bodenfliesen in der Küche, die den Charme vergangener Zeiten bewahren und gleichzeitig eine robuste und pflegeleichte Oberfläche bieten. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme und gemütliche Abende im Kreise der Familie.

Einige Räume sind mit Flügelfenstern ausgestattet, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch den Blick auf den idyllischen Innenhof freigeben. Hier kann man entspannte Stunden im Freien verbringen und die Ruhe genießen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und darf mit viel Liebe zum wieder zum Leben erweckt werde. Die städtische Erhaltungssatzung und Gestaltungssatzung sowie die Lage im Sanierungsgebiet gewährleisten, dass das historische Erbe des Hauses bewahrt bleibt und zukünftige Renovierungen im Einklang mit dem architektonischen Charakter der Umgebung durchgeführt werden.

Dieses Reihenmittelhaus ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Es ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem man Geschichte erleben und weiterführen kann.

Denkmalpflegerischen Begriff "Ensembleschutz" bedeutet:
Die Erhaltung einer Gruppe von Gebäuden, die räumlich und architektonisch im Zusammenspiel historisch erhaltenswert erscheinen, zu schützen. Dies kann sich auf Straßenzüge, einen Platz oder ein Stadtviertel beziehen. Alle von außen sichtbaren Veränderungen an Fassade und Dach müssen daher von den Denkmalbehörden genehmigt werden.
Alle Innenarbeiten benötigen keine Genehmigung.