Immobilie in Bad Wildungen

Eine charmante Wohnung, die alle Wohnansprüche erfüllt!

Diese Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt in Bad Wildungen befindet, präsentiert sich hell und einladend. Das Gebäude wurde 1971 massiv erbaut.

Durch ihren Wohlfühlcharakter besticht diese 2-Zimmer-Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ihnen stehen außerdem eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Einen wunderbaren Ausblick genießen Sie vom Balkon aus.

Zum Angebot gehört ebenfalls eine Garage und ein abschließbarer Kellerraum.

Durch den Hauseingang gelangen Sie direkt in die im Erdgeschoss gelegene Wohnung.

Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Fernsehempfang ist über Kabel möglich. Laut unserer Internetrecherche sind an dieser Adresse Internetgeschwindigkeiten von bis zu 250 Mbit/s von der Telekom und bis zu 1000 Mbit/s von Vodafone Kabel verfügbar. Die Telekom gibt an, dass der Ausbau mit Glasfaser bereits begonnen hat und bis zum 31.12.2024 abgeschlossen sein soll.

Diese Eigentumswohnung, die seit 2023 vermietet ist, kann sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung erworben werden. Bei Eigennutzung muss Eigenbedarf angemeldet und die gesetzlichen Kündigungsfristen eingehalten werden.

Derzeit beträgt das Hausgeld ca. 305 € pro Monat. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5040 €.

Angenehmen Wohnkomfort können dank der vielen Vorzüge dieser Immobilie Paare, Singles und Senioren genießen.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Für einen ersten Eindruck können Sie den 360-Grad-Rundgang nutzen.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3077266