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Etagenwohnung in Limbach-Oberfrohna

Attraktive Kapitalanlage mit Garage und Stellplatz

09212 Limbach-Oberfrohna
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Kaufpreis
74.000 €
Zimmer
3
Fläche
69.33 m²
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Objekt-ID: 35042023

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.33 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 74.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.067,36 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in günstiger Lage von Limbach-Oberfrohna.

Über das freundlich gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. In der Wohnung stehend gehen die Räume vom Flur aus ab. Es gibt kein Durchgangszimmer. Linker Hand vom Flur aus befindet sich das Wohnzimmer. Am Ende des Flurs liegt die Küche mit Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich fast über die gesamte Giebelseite und geht bis zum Wohn- und Schlafzimmer. Weiterhin gibt es 2 Zimmer in der Wohnung zwischen denen das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne liegt.

Im Keller steht ein sehr geräumiges eigenes Abteil mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung. Weitere Gemeinschaftsräume können genutzt werden. Die Waschmaschine steht im Waschkeller und spart Platz im Bad.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, welcher zur Wohnung gehört. Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung, welche aktuell nicht vermietet ist. Hier können perspektivisch weitere Mieteinnahmen generiert werden.

Die Wohnung ist seit 2010 vermietet.
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Lage

09212 Limbach-Oberfrohna
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Limbach-Oberfrohna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 937,92 €/m² in Limbach-Oberfrohna.

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