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Eigentumswohnung in Pforzheim-Südweststadt

Lichterfüllte Wohlfühloase im idyllischen Pforzheim-Rodgebiet.

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75173 Pforzheim, Südweststadt
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Kaufpreis
434.900 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 35042968

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1
Renditeobjekt:
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 434.900 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 15.000 €
Hausgeld: 395 €
Provision: Keine
Preis/m²: 5.436,25 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1986
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine sehr großzügige und lichtdurchflutete 3-Zim-Whg.1 OG mit Balkon (von Eigentümer selbst genutzt).
Das Haus hat 6 Parteien. Es befindet sich in erhöhter Lage im Pforzheim-Rodgebiet. Die Wohnung besticht durch eine sehr gehobene Innen- und außen Ausstattung
* Sie können diese Immobilie provisionsfrei erwerben *
Die exzellente Lage Lichtdurchflutete Räumlichkeiten garantiert eine einzigartige Aussicht und ganztägigen Sonnenschein. Lassen Sie sich von diesem inspirierenden Ort begeistern.
Einige Besonderheiten dieser Liegenschaft:
+ ruhige, zentrale und sehr beliebte Wohnlage, eine grüne Oase
+ seltene Gelegenheit
+ in wenigen Minuten in der Innenstadt
+ 01/2023 komplett kernsanierte Wohnung
+ moderne hochwertige Ausstattung, Küche, Bad & WC auserlesene Wand-Bodenfließen
+ behaglicher Echtholzparkett und feinen weißen Rauputz in den Wohnräumen
+ herrliche Weitsicht vom Balkon auf den Nordrand des Schwarzwaldes
+ 01/2023 neue moderne, stilvolle Markenküche mit allen gängigen integrierten Elektrogeräten und LED-Spots und anderen Annehmlichkeiten
+ auf dem Balkon elektrische Markise und Boden aus Akazienholzfließen
+ in allen Räumen integrierte praktische und distinguierte Designgardinen
+ Alle Holzfenster in der Wohnung sind Innen- und Außen abgeschliffen & gestrichen + Bushaltestelle, Gymnasium, Waldorfschule
EDEKA in Fussnähe
+ Einzelgarage-15.000 € Privatstrassen Charakter
Anfragen NUR bei ernsthaftem Interesse mit kompletter ANSCHRIFT, TEL & E-Mail.

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Lage

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75173 Pforzheim
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Pforzheim Südweststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.449,52 €/m² in Pforzheim - Südweststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.228,25 €/m².

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