Erdgeschosswohnung in Röthenbach an der Pegnitz
Kapitalanlage mit Zukunft: 2,5 Zimmer-Wohnung als sichere Wertanlage.
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- Kaufpreis
- 252.571 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 82 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 35044219
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 82.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 252.571 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.080,13 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1903 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 80,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit jeweils 8 Parteien, wurde in den Jahren 2009 und 2010 umfassend saniert und modernisiert; sie bietet somit für alle Bewohner eine komfortable Wohnlösung.
Beim Betreten dieser charmanten Erdgeschosswohnung gelangen Sie in den Empfangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Gang führt direkt in die gut ausgestattete Küche. Darüber hinaus finden Sie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
Der renommierte Architekt Hans Fourné aus Nürnberg entwarf die Wohnanlage; bestehend aus dreigeschossigen Walmdachbauten, die durch eine abwechslungsreiche Mauerwerkstechnik und Zierfachwerk gekennzeichnet ist.
Für die gesamte Wohnanlage befindet sich die 2023 ausgetauschte Gaszentralheizung im Nachbargebäude.
Obwohl Garagen und Stellplätze nicht direkt zur Verfügung stehen, besteht die Möglichkeit Parkplätze separat anzumieten. Diese Lösung bietet den Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Wohnort.
Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Informationen, wir stehen für einen Besichtigungstermin selbstverständlich zur Verfügung.
Beim Betreten dieser charmanten Erdgeschosswohnung gelangen Sie in den Empfangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Gang führt direkt in die gut ausgestattete Küche. Darüber hinaus finden Sie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
Der renommierte Architekt Hans Fourné aus Nürnberg entwarf die Wohnanlage; bestehend aus dreigeschossigen Walmdachbauten, die durch eine abwechslungsreiche Mauerwerkstechnik und Zierfachwerk gekennzeichnet ist.
Für die gesamte Wohnanlage befindet sich die 2023 ausgetauschte Gaszentralheizung im Nachbargebäude.
Obwohl Garagen und Stellplätze nicht direkt zur Verfügung stehen, besteht die Möglichkeit Parkplätze separat anzumieten. Diese Lösung bietet den Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Wohnort.
Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Informationen, wir stehen für einen Besichtigungstermin selbstverständlich zur Verfügung.
Lage
90552 Röthenbach an der PegnitzRöthenbach an der Pegnitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.666,91 €/m² in Röthenbach an der Pegnitz.
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