Immobilie in Ehrenkirchen

In einer malerischen Ortsrandlage von Ehrenkirchen, umgeben von Weinbergen, dürfen wir diese großzügige Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche anbieten.
Die Wohnung ist durch einen eigenen Eingang direkt von außen über einen kleinen Balkon erschlossen. Über diesen gelangt man durch den Windfang in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der weite Blick hin ins Rheintal. Diesen kann man ideal von der vorgelagerten Terrasse genießen.
Vom Wohnzimmer abgehend befinden sich zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dachluke.
Neben dem bereits erwähnten Windfang befindet sich ein weiteres Zimmer, von dem man direkt in den angrenzenden Weinberg blickt.

Weiter verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum, sowie über einen eigenen Garagenstellplatz.

Die Wohnung, wie auch das gesamte Ensemble befindet sich in einem gepflegten Zustand, allerdings ist die Gebäudesubstanz in einem dem Alter entsprechenden Zustand. So wird mittel- bis langfristig die Heizung zu tauschen sein, wie auch die Gebäudehülle optimiert werden müssen.

Aktuell ist die Wohnung für € 1.230, - kalt (inkl. Garagenstellplatz) vermietet. Für Besichtigungen bitten wir zu berücksichtigen, dass diese einen Vorlauf von ca. 14 Tagen benötigen.