Immobilie in Bad Abbach

Wohnen am Mühlbach!
Entdecken Sie diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung, die mit modernem Komfort und erstklassiger Ausstattung überzeugt. Die nach KFW55-Standard erbaute Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Highlights.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Siemens-Geräten wie Dampfbackofen, integrierter Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Es gibt drei Schlafzimmer sowie zwei Balkone. Der Südbalkon mit Weitblick lädt zu entspannenden Sonnenstunden ein, während der Westbalkon, der direkt von beiden Kinderzimmern zugänglich ist, ideal für gemütliche Abende im Freien ist.
Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche mit Glastrennwand ausgestattet. Die Deckenspots sorgen für angenehme Beleuchtung, während der Waschtischunterschrank, Spiegelschrank und Hochschrank von Richter und Frenzel praktischen Stauraum bieten. Das Gäste-WC wird derzeit zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner genutzt und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Der hochwertige Vinylboden erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und verleiht der Wohnung eine gemütliche Note.
Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist durch den Aufzug gewährleistet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 8m² und ein Tiefgaragenstellplatz (10.000,00 €).
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2024 bezugsfrei. Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. dem Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 10.000,00 €.
++ Gesamtkaufpreis: 429.900,00€ ++