Etagenwohnung in Kaarst

Luxus meets efficiency.

Hohe Wohn- und Lebensqualität mit toller Energieeffizienzklasse, dank modernster Viessmann Wärmepumpentechnik.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2022 in massiver Bauweise im modernen Bauhausstil errichtet und verfügt über zwei Wohneinheiten.

Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 136 m², befindet sich im 1. OG und ist über einen separaten Eingang zu erreichen.

Diese herrliche Wohneinheit bietet mit 3 großräumigen Schlafzimmern und einem fast 53 m² großem Wohn- Essbereich luxuriösen Wohnraum für eine große Familie.

Viel Platz für persönliche Entfaltung und qualitativ hochwertiges Leben.

Der Bauherr verwendete bei der Erstellung des Hauses ausschließlich hochwertige Materialien von namhaften Herstellern.

Alle Wohnräume sind mit Deckenspots, bodentiefen Fenstern, einer Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet.

Das Angebot wird ergänzt durch eine eigene, großzügige Garage, welche über einen Starkstromzugang verfügt, sodass E-Fahrzeuge unproblematisch geladen werden können.

Die Wohnung ist aktuell an eine ruhige Mieterin seit dem 01.04.2022 zum Nettomietzins in Höhe von 21.600,00 EUR per anno vermietet.

Sämtliche Unterlagen liegen unserem Hause vor und können auf Wunsch eingesehen werden.

Die gesetzliche Garantiezeit auf erbrachte Bauleistungen des Neubauprojektes endet am 01.02.2027.

Wir freuen uns auf eine tolle Besichtigungen mit Ihnen.