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Einfamilienhaus zum kaufen in Esterwegen

Exclusive Stadtvilla mit Saunahaus in Esterwegen

26897 Esterwegen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 35045161

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 768,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 3.240,26 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla ist eine wahre Oase der Ruhe, gelegen in einem malerischen und ruhigen Siedlungsgebiet. Das 2011 erbaute Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf einem beeindruckenden Grundstück von 768 Quadratmetern.

Die Villa besticht durch ihre hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung. Ein massives Saunahaus lädt zu entspannenden Stunden ein, während eine geräumige Garage und ein Carport ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Ein separater Geräteschuppen und Holzlager sorgen für eine ordentliche Aufbewahrung von Gartenutensilien und Brennholz.

Das Anwesen ist mit einer modernen Solaranlage ausgestattet, die nicht nur umweltfreundliche Energie liefert, sondern auch zu erheblichen Einsparungen beiträgt. Darüber hinaus bietet eine hochmoderne Kameraüberwachung ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Schutz.

Der Garten wurde mit Blick auf Pflegeleichtigkeit gestaltet und lädt dennoch zum Verweilen und Entspannen ein. Eine harmonische Kombination aus Rasenflächen, gepflegten Beeten und stilvollen Terrassen schafft eine idyllische Atmosphäre.

Diese exklusive Stadtvilla vereint Luxus, Komfort und Funktionalität und bietet ein erstklassiges Wohnambiente für anspruchsvolle Bewohner.

Zusätzlich zu den bereits beeindruckenden Merkmalen bietet diese exklusive Stadtvilla auch einen herrlichen Wintergarten und eine sonnige Terrasse.

Der Wintergarten ist ein wahrer Rückzugsort für die kalten Wintermonate. Mit großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen, und einer behaglichen Atmosphäre ist dieser Raum ideal für gemütliche Stunden im Kreis der Familie oder für gesellige Treffen mit Freunden. Er bietet das ganze Jahr über einen herrlichen Blick auf den Garten und die Umgebung.

Die Sonnenterrasse ist perfekt für sonnige Tage und laue Sommerabende. Sie lädt zum Entspannen und Genießen ein, sei es bei einem entspannten Frühstück unter freiem Himmel oder einem Grillabend mit Freunden. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu erleben, ohne das Anwesen verlassen zu müssen.

Der Wintergarten und die Sonnenterrasse ergänzen das luxuriöse Ambiente dieser Stadtvilla perfekt und bieten zusätzliche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen und das ganze Jahr über mit der Natur in Kontakt zu bleiben.
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Lage

26897 Esterwegen
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