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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gornau/Erzgebirge

Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in idyllischer Lage!

09437 Gornau/Erzgebirge
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Kaufpreis
113.000 €
Zimmer
9
Fläche
303 m²
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Objekt-ID: 35045657

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 303.00 m²
Grundstücksfläche: 1.450,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 113.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 372,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches verschiedene Optionen bietet. Zum einen als klassiche Kapitalanlage zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus zur Eigennutzung. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss zwei leerstehende Wohnungen (Sanierungsbedarf), im 1. Obergeschoss eine ca. 62 m² große Wohnung (vermietet) sowie eine große Maisonettwohnung mit ca. 116 m² (eigengenutzt), die sich im 1.OG und DG befindet. Nach dem Verkauf wird diese Wohnung, welche mit viel Liebe zum Detail neu und modern gestaltet wurde, freigezogen. Der offene Wohnnzimmer-/ Küchenbereich mit Kamin, Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche bieten viel Komfort und Behaglichkeit
Das Dachgeschoss verfügt noch über weitere Zimmer, welche als Ausbaureserve genutzt werden können, aktuell dienen sie als Abstellräume.
Direkt an der Grundstücksgrenze befinden sich zwei Naturteiche, ein Bachlauf und Wald.
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Lage

09437 Gornau/Erzgebirge
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Gornau/Erzgebirge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.990,55 €/m² in Gornau/Erzgebirge.

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