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Immobilie in Berg

Neubau: Eckhaus mit Liegeinsel im privaten Garten und Seeblick

82335 Berg
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Kaufpreis
1.490.000 €
Zimmer
4
Fläche
128.11 m²
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Objekt-ID: 35047038

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 128.11 m²
Verfügbar ab: 2. Quartal 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.490.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 11.630,60 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Eckhaus im Projekt SEELEBEN, Teil des Gebäude-Ensembles "Weitblick" und gelegen am idyllischen Starnberger See, bietet eine einladende Wohnatmosphäre auf einer Fläche von 128 m². Dank der vorteilhaften Südwest-Ausrichtung sind die Räume von natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der malerische Blick auf den Starnberger See.

Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, jeweils mit einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einer Loggia. Der 77 m² große Privatgarten, inklusive einer idyllischen Liegeinsel, sowie der Zugang zu den gemeinschaftlichen Streuobstwiesen bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Hochwertige Add-ons wie eine Sauna und ein Fitnessstudio bereichern das Wohnerlebnis und erhöhen den Komfort. Das Haus verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Das Objekt ist ab Frühjahr 2025 bezugsfertig.

Das Neubauprojekt SEELEBEN verfügt über einen Energiebestwert von A. Damit ist eine zinsvergünstigte Immobilienfinanzierung schon ab 2,50 % Effektivzins erhältlich. Dieses "grüne Darlehen" macht den Kauf eines Neubauhauses in diesem Projekt besonders attraktiv. Wir beraten Sie gerne.
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Lage

82335 Berg
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Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.849,04 €/m² in Berg.

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