Dachgeschosswohnung in Köln-Lind
vermietete Dachgeschoss ETW mit Garage und Wintergarten in Köln Lind
Im Wierzfeld
51147 Köln, Lind
51147 Köln, Lind
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.99 m²
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Objekt-ID: 35047199
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.99 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.786,11 € |
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Immobilie
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Kleine, gepflegte Wohnanlage mit 18 Einheiten in "zweiter Reihe" zur Straße.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem großen Wohn- Essbereich mit Wintergarten, einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer, neben Küche, Bad, Flur und Abstellraum. (3 Zimmer KDB).
Die Außenanlage ist liebevoll begrünt und gepflegt. Die Gehwege am Haus sind neu gepflastert und beleuchtet.
Das Gebäude ist mit WDS (Wärmedammsystem) belegt und zusätzlich verklinkert.
Die Heizungsanlage ist lt.Energieausweis 2017 erneuert worden. Die überwiegende Zahl an Kunststofffenstern in 2001.
Das Bad und die Ausstattung des Bades ist entsprechend der sanitären Einbringungen auch neuer als das Wohnhausbaujahr.
Die 2 Zimmer neben dem Hauptraum Wohnzimmer mit Wintergarten sind an den Außenwänden mit Dachschrägen.
Ein Abstellraum im Flur bietet Stauraum neben dem Kellerraum.
Der Wintergarten im Wohnzimmer ist ein eyecatcher mit möglicherweise vielfaltigen Nutzungsmöglichkeiten für Flora und Fauna
Die Gegensprechanlage mit Öffnungsfunktion und die Wohnungstür mit zusätzlichem Sperrriegel. sichern zeitgemäß ab.
Die Wohnung ist an einen netten Mieter vermietet. Die Anzeige richtet sich an Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem großen Wohn- Essbereich mit Wintergarten, einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer, neben Küche, Bad, Flur und Abstellraum. (3 Zimmer KDB).
Die Außenanlage ist liebevoll begrünt und gepflegt. Die Gehwege am Haus sind neu gepflastert und beleuchtet.
Das Gebäude ist mit WDS (Wärmedammsystem) belegt und zusätzlich verklinkert.
Die Heizungsanlage ist lt.Energieausweis 2017 erneuert worden. Die überwiegende Zahl an Kunststofffenstern in 2001.
Das Bad und die Ausstattung des Bades ist entsprechend der sanitären Einbringungen auch neuer als das Wohnhausbaujahr.
Die 2 Zimmer neben dem Hauptraum Wohnzimmer mit Wintergarten sind an den Außenwänden mit Dachschrägen.
Ein Abstellraum im Flur bietet Stauraum neben dem Kellerraum.
Der Wintergarten im Wohnzimmer ist ein eyecatcher mit möglicherweise vielfaltigen Nutzungsmöglichkeiten für Flora und Fauna
Die Gegensprechanlage mit Öffnungsfunktion und die Wohnungstür mit zusätzlichem Sperrriegel. sichern zeitgemäß ab.
Die Wohnung ist an einen netten Mieter vermietet. Die Anzeige richtet sich an Kapitalanleger.
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Lage
Im Wierzfeld51147 Köln
Köln Lind
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Lind. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².
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