Erdgeschosswohnung in Hattersheim am Main

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Neubauanlage
mit insgesamt 19 Wohnungen in Hattersheim- Ortsteil Okriftel.
Kapitalanleger können mit 20 Euro/m² Kaltmiete kalkulieren.

Das Highlight ist, dass Sie zusätzlich zur Balkonterrasse einen ca. 95 m² großen eigenen Garten haben, der sich von zwei Seiten um die Wohnung erstreckt.
Auch vom Schlafzimmer aus können Sie den Garten betreten. Das Grundstück ist rundum eingezäunt und als Sichtschutz wurden bereits Sträucher gepflanzt.

Beim Betreten der Wohnung ist rechtsseitig das moderne Bad mit weiß-grauen Marmoroptik Fliesen und schwarzen Armaturen. Gegenüber ist das 23 m² große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Abstellraum. Alternativ ließe sich hier auch ein weiteres Zimmer gestalten.
Das Schlafzimmer ist mit Holzoptik-Fliesen in einem warmen Braunton ausgelegt.

Über den Flur gelangen Sie gerade aus in das Herzstück der Wohnung, linksseitig der Wohnzimmerbereich und rechtsseitig die offene Küche und der Essplatz. Die Küche kann nach Wunsch mit einer hochwertigen Küchenausstattung inkl. aller Geräte installiert werden.

Durch die großen Terrassentüren und die weiß-grauen Marmoroptik-Fliesen wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Sie haben insgesamt drei Zugänge vom Wohn-Ess-und Küchenbereich zur Terrasse und Garten.

Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabstellraum. Weiterhin ist eine Video-Sprechanlage angebracht.
Eine Wohnung im ersten Stock (PN 6) mit gleicher Wohnfläche und Schnitt mit Balkon steht ebenfalls zur Verfügung.
Alle Räume der Wohnung und auch alle gemeinschaftlich genutzten Hausflure haben Fußbodenheizung.
Gemeinschaftlich genutzt und in reichlicher Größe vorhanden sind: Fahrradräume, Kinderwagenräume und ein großer Wasch- und Trockenraum.




Weiterhin stehen noch diese Wohnungen zur Verfügung:

PN 03: EG 2 Zi-Whg 58,79 m² 348.000 EUR

PN 06: 1.OG 2 Zi-Whg 73,53 m² 438.000 EUR
PN 08: 1.OG 2-Zi-Whg 58,79 m² 348.000 EUR

PN 11: 2.OG 4-Zi-Whg 117,75 m² 678.000 EUR
PN 12: 2.OG 2-Zi-Whg 71,07 m² 426.000 EUR
PN 14: 2.OG 3-Zi-Whg 84,67 m² 522.000 EUR
PN 15: 2.OG 4-Zi-Whg 117,75 m² 678.000 EUR VB ( z.Zt. noch vermietet)

PN 16: DG 5-Zi-Whg 132,45 m² 785.000 EUR
PN 19: DG 4-Zi-Whg 100,99 m² 600.000 EUR

Wenn Sie an einer der anderen Wohnung Interesse haben, geben Sie uns bitte Bescheid.

Die luxuriösen Wohnungen in der Neugasse überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.