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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Urdenbach

44m² Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in Düsseldorf-Urdenbach

40593 Düsseldorf, Urdenbach
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
2
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 35049416

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.00 m²
Verfügbar ab: 2024-10-01
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 160.000 €
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Preis/m²: 3.636,36 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 155,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 44m² Wohnung in Düsseldorf-Urdenbach bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone mit Nord-West Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Bad würde 2023 erneuert, um den modernen Standard zu gewährleisten.

Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der Sie geschickt zu allen Räumen führt. Durch die erste Tür rechts gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier finden Sie auch einen Zugang zum Balkon, der ideal ist, um frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.

Direkt gegenüber vom Wohnbereich befindet sich das moderne Badezimmer, das durch seine stilvolle Ausstattung besticht und Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen bietet.

Am Ende des Flurs erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls einen eigenen Balkon besitzt. Dieser bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung ist bereits seit November 2022 vermietet.

Neben dem Stellplatz punktet die Wohnung auch mit einem Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Bequemlichkeit ist ein Waschkeller vorhanden, in dem Sie Ihre Wäsche erledigen können.

Der nahe gelegene Benrather Schlosspark lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
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Lage

40593 Düsseldorf
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Düsseldorf Urdenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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