Etagenwohnung in Neunkirchen (Saar)

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir eine gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung in Neunkirchen-Wellesweiler. Die 72 Wohneinheiten des Gebäudekomplexes sind aus dem Baujahr 1968 und befinden sich in ruhiger Lage, mit schönem Fernblick am Ende einer Sackgasse.

Die Eigentumswohnung hat eine Größe von ca. 66 m² und befindet sich im 10. Stock der Immobilie. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Diele mit Gäste-WC und Abstellraum, einem Licht durchflutetem geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit schönem Fernblick. Hier kann man auch bei Regen sitzen und den Tag ausklingen lassen.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen weiteren Flur in das Badezimmer mit WC und Badewanne, das Schlafzimmer, sowie die Küche.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, was zur Wohnung gehört.

Die Wasser- und Heizkosten werden in einer separaten Abrechnung abgerechnet.

Das Hausgeld beträgt monatlich 229 € und setzt sich wie folgt zusammen:

110,00 € Instandhaltungsrücklage

32,00 € nicht umlagefähige Nebenkosten

87,00 € umlagefähige Nebenkosten.

Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden, ebenso alle vorhandenen Möbel in der Wohnung.

Am Gebäude wurden in den letzten Jahren Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen vorgenommen.