Einfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen (Saar)

Die attraktive Doppelhaushälfte steht in ruhiger Lage von Wiebelskirchen.

Auf dem ca. 290 m² großen Grundstück befindet sich eine herrliche Terrasse und eine Garage neben dem Haus.

Das Haus mit der freundlichen Putzfassade wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der liebevoll gestaltete Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 109 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen (EG ca. 62 m² und OG ca. 47 m²) mit insgesamt 4 Zimmer verteilt. Da die Immobilie nicht unterkellert ist, stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, sowie das Dach als Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung.

Aufgrund der Größe und Lage eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien und Paare.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem funktionalen Stil. Das Haus lässt sich nahezu barrierefrei betreten.

Vom einladenden Flur zweigen ab:

das zeitlose Gäste-WC, die geräumige Küche, der Essplatz und das helle Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront, von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit schönem Weitblick.

Eine schöne Stahl-/Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: ein Flur, das Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Außerdem gut zu wissen:

Bei den Böden in den Wohnräumen handelt es sich um Fliesen und Laminat, sowie Granit im Bad.

Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand nach VDE-Norm ausgeführt. Ein FI-Schalter ist vorhanden.

Eine Gasheizung aus dem Jahr 2006 versorgt das Haus mit Wärme und sorgt für warmes Wasser.

Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.

Die doppeltverglasten Kunststofffenster sind aus dem Baujahr.

Die Ausrichtung der Immobilie ist hervorragend geeignet, um eine Photovoltaikanlage nachzurüsten.

Die Immobilie kann kurzfristig nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.